Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de agosto de 2020

Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de agosto de 2020

No hay bajadas ni subidas, por el momento, en el precio de la vivienda en Dénia, durante el mes de agosto.
El precio medio de la vivienda se ha mantenido estable en Dénia (1.901 €/m2) y en la comarca (1.653 €/m2) lo que representa una pequeña disminución mensual para Dénia del -0,16% y una insignificante subida para la comarca (incluyendo Dénia) del +0,12%, cifras prácticamente despreciables desde el punto de vista de la tendencia del mercado. La variación acumulada desde primeros de año es del -4,76 para Dénia y del -3,90 para la comarca. Y la variación interanual ha sido del -3,94 en Dénia y del -3,84 en la comarca.

Precio medio m2 por cada tipo de vivienda:

• Piso / Apartamento (447 inm.): 1.538 € / m2
• Bungalow / Adosado (90 inm.): 1.533 € / m2
• Casa Pueblo (72 inm.): 821 € / m2
• Chalet (503 inm.): 1.816 € / m2
• Atico (72 inm.): 2.025 € / m2

Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:

• Zona sin especificar (302 inm.): 2.000 € / m2 (0,18%)
• Almadraba Molins (21 inm.): 2.413 € / m2
• Alquerías (11 inm.): 2.399 € / m2 (-0,24%)
• Bassetes Bovetes (44 inm.): 2.476 € / m2 (-0,22%)
• Casco Urbano (11 inm.): 1.508 € / m2 (4,16%)
• Castillo (12 inm.): 1.400 € / m2
• Centro (36 inm.): 1.397 € / m2 (0,93%)
• Deveses (18 inm.): 2.214 € / m2
• Els Poblets (3 inm.): 1.599 € / m2
• Florida, La (2 inm.): 1.554 € / m2
• Galeretes / Betlems (16 inm.): 1.896 € / m2 (3,65%)
• Jesús Pobre (2 inm.): 1.626 € / m2
• La Jara / Xara (14 inm.): 1.338 € / m2
• La Pedrera (21 inm.): 1.992 € / m2 (-0,60%)
• La Plana (2 inm.): 1.703 € / m2 (7,99%)
• La Sella (1 inm.): 2.000 € / m2
• Las Marinas (3 inm.): 2.395 € / m2
• Las Rotas (14 inm.): 2.079 € / m2 (0,36%)
• Madrigueras (1 inm.): 1.664 € / m2 (-1,90%)
• Marquesas (12 inm.): 2.138 € / m2
• Miguel Hernández (14 inm.): 1.670 € / m2 (-0,69%)
• Montgó (2 inm.): 2.157 € / m2
• Náutico Marineta (4 inm.): 2.355 € / m2 (18,90%)
• Oeste (4 inm.): 1.389 € / m2 (-0,72%)
• Paidos (4 inm.): 871 € / m2
• París (23 inm.): 1.450 € / m2
• Puerto (12 inm.): 1.868 € / m2
• Saladar (33 inm.): 1.293 € / m2 (-2,97%)
• San Nicolás (2 inm.): 2.264 € / m2
• Sant Joan / Pare Pere (9 inm.): 1.749 € / m2
• Santa Lucía / Campusos (15 inm.): 2.241 € / m2 (0,02%)
• Tossal Gros (4 inm.): 2.192 € / m2
• Troyas (8 inm.): 2.171 € / m2

Precio medio m2 de la vivienda por población:

• Orba (50 inm.): 1.598 € / m2 (-0,18%)
• Ondara (25 inm.): 1.016 € / m2
• Beniarbeig (18 inm.): 1.227 € / m2 (-6,31%)
• Ràfol d’Almúnia (16 inm.): 1.456 € / m2
• Denia (680 inm.): 1.901 € / m2 (0,49%)
• Sagra (6 inm.): 481 € / m2
• Benimeli (2 inm.): 2.376 € / m2
• Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
• Pedreguer (59 inm.): 1.346 € / m2 (5,47%)
• Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
• Vall de Laguar (5 inm.): 1.167 € / m2 (-0,65%)
• Alcalalí (16 inm.): 1.738 € / m2
• Gata de Gorgos (3 inm.): 1.164 € / m2 (3,62%)
• Oliva (113 inm.): 1.098 € / m2 (-1,01%)
• Jávea / Xàbia (23 inm.): 1.933 € / m2 (-4,24%)
• El Vergel / Verger (29 inm.): 1.244 € / m2 (1,06%)
• Pego (27 inm.): 1.295 € / m2 (0,69%)
• Sanet y Negrals (8 inm.): 1.464 € / m2
• Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
• Els Poblets (14 inm.): 1.677 € / m2
• Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
• Tormos (15 inm.): 1.705 € / m2 (-0,24%)
• Moraira (1 inm.): 1.566 € / m2
• Jalón / Xaló (15 inm.): 1.910 € / m2
• Murla (12 inm.): 1.578 € / m2
• Benidoleig (11 inm.): 1.080 € / m2 (2,13%)
• Llíber (5 inm.): 1.411 € / m2 (-1,24%)
• Parcent (9 inm.): 1.824 € / m2
• Benichembla (8 inm.): 1.704 € / m2
• Castell de Castells (1 inm.): 764 € / m2
• Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
• Senija (2 inm.): 1.058 € / m2
• Benitachell (1 inm.): 2.585 € / m2
• Benisa (3 inm.): 2.096 € / m2

Subidas/Bajadas de precio en Dénia y comarca:

La tendencia referida a las variaciones de precio unitarias continúa bajista:

TOTAL: 36 cambios de precio (7 subidas y 29 bajadas)

• Pisos y apartamentos: 2 subidas y 12 bajadas
• Chalets: 1 subidas y 10 bajadas
• Bungalows y adosados: 1 subidas y 3 bajadas
• Casas de Pueblo: 0 subidas y 0 bajadas
• Áticos: 0 subidas y 0 bajadas
• Locales y naves: 0 subidas y 2 bajadas
• Solares y terrenos: 3 subidas y 1 bajadas
• Otros: 0 subidas y 1 bajadas

Durante agosto hemos publicado sólo 29 inmuebles de banco en nuestro portal. En este tramo, el precio de la vivienda se ha situado en 1.428 €/m2 en Dénia y en 1.175 en la comarca.
Los particulares han publicado 1.626 inmuebles, consiguiendo situar el precio medio de la vivienda en 1.911 €/m2 en Dénia y en 1.665 en la comarca.

Precio medio en España:

En España el precio medio de la vivienda se situó en agosto, según Pisos.com en 1.712 €/m2, lo que representa una subida del 0,44% respecto al mes anterior. La variación interanual según este portal inmobiliario ha sido del +0,86%.
Para el portal Idealista el precio de la vivienda la vivienda cayó en agosto un +0,8% interanual,  situándose en los 1.735 euros/m2. Pero respecto al mes anterior ha subido un +3,4%. Estas diferencias entre análisis dan idea del nerviosismo del mercado

Los datos se extraen al computar los 1.655 inmuebles activos (1.184 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.