Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de octubre de 2020
Una vez mas el análisis mensual que llevamos a cabo sobre la evolución del precio de la vivienda en Denia y comarca, nos vuelve a sorprender.
El precio medio de la vivienda continúa su lenta pero firme subida iniciada a lo largo del mes anterior. En Dénia capital, el precio medio de la vivienda se ha situado en lo 1.954 €/m2, un +1,77% intermensual y, en la comarca ha alcanzado los 1.648 €/m2, un +1,04% más que en septiembre.
Los acumulados desde finales de año anterior son todavía negativos, un -2,10% para el precio de Dénia y un -4.19% para la comarca. Las tasas interanuales, negativas, corresponden a -1.26% en Dénia y -3.91 en la comarca.
Precio medio inmuebles por cada tipo:
- Piso / Apartamento (486 inm.): 169.546 €
- Bungalow / Adosado (83 inm.): 199.190 €
- Casa Pueblo (72 inm.): 196.053 €
- Chalet (568 inm.): 403.121 €
- Atico (69 inm.): 271.328 €
- Solar / Terreno (210 inm.): 213.464 €
- Local Comercial / Nave Industrial (90 inm.): 300.129 €
- Otros (42 inm.): 268.383 €
Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:
- Zona sin especificar (274 inm.): 2.057 € / m2 (0,54%)
- Almadraba Molins (25 inm.): 2.304 € / m2 (-0,72%)
- Alquerías (10 inm.): 2.410 € / m2
- Bassetes Bovetes (45 inm.): 2.685 € / m2 (2,44%)
- Casco Urbano (11 inm.): 1.429 € / m2
- Castillo (13 inm.): 1.465 € / m2
- Centro (36 inm.): 1.430 € / m2 (-0,41%)
- Deveses (19 inm.): 2.264 € / m2 (1,51%)
- Els Poblets (6 inm.): 2.073 € / m2 (-0,25%)
- Florida, La (3 inm.): 1.653 € / m2
- Galeretes / Betlems (19 inm.): 1.832 € / m2
- Jesús Pobre (1 inm.): 1.458 € / m2
- La Jara / Xara (10 inm.): 1.293 € / m2 (-5,31%)
- La Pedrera (22 inm.): 1.959 € / m2 (-0,25%)
- La Plana (3 inm.): 1.945 € / m2
- La Sella (1 inm.): 2.000 € / m2
- Las Marinas (3 inm.): 2.414 € / m2
- Las Rotas (15 inm.): 2.060 € / m2 (0,55%)
- Marquesas (11 inm.): 2.106 € / m2 (-1,16%)
- Miguel Hernández (16 inm.): 1.859 € / m2 (1,41%)
- Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
- Náutico Marineta (11 inm.): 2.330 € / m2
- Oeste (6 inm.): 1.234 € / m2
- Paidos (5 inm.): 1.002 € / m2 (-5,27%)
- París (21 inm.): 1.492 € / m2 (-0,80%)
- Puerto (12 inm.): 1.835 € / m2 (2,83%)
- Saladar (32 inm.): 1.315 € / m2 (0,12%)
- San Nicolás (2 inm.): 2.133 € / m2
- Sant Joan / Pare Pere (10 inm.): 1.860 € / m2
- Santa Lucía / Campusos (23 inm.): 2.247 € / m2 (-0,26%)
- Tossal Gros (9 inm.): 2.466 € / m2
- Troyas (12 inm.): 1.983 € / m2 (1,05%)
- ( inm.): 0 € / m2 (-100,00%)
Precio medio m2 de la vivienda por población:
- Ondara (25 inm.): 1.039 € / m2 (0,09%)
- Beniarbeig (18 inm.): 1.449 € / m2 (-0,08%)
- Ràfol d’Almúnia (16 inm.): 1.575 € / m2 (-0,66%)
- Denia (687 inm.): 1.954 € / m2 (0,43%)
- Sagra (5 inm.): 496 € / m2 (2,95%)
- Benimeli (2 inm.): 2.376 € / m2
- Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
- Pedreguer (67 inm.): 1.269 € / m2
- Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
- Vall de Laguar (5 inm.): 1.241 € / m2
- Alcalalí (16 inm.): 1.738 € / m2
- Gata de Gorgos (4 inm.): 1.117 € / m2 (6,60%)
- Oliva (174 inm.): 1.101 € / m2 (2,19%)
- Jávea / Xàbia (20 inm.): 1.916 € / m2 (-5,73%)
- El Vergel / Verger (29 inm.): 1.266 € / m2 (-2,36%)
- Pego (27 inm.): 1.301 € / m2 (-0,08%)
- Benidoleig (14 inm.): 1.055 € / m2 (-4,18%)
- Sanet y Negrals (8 inm.): 1.464 € / m2
- Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
- Els Poblets (13 inm.): 1.705 € / m2 (-0,03%)
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Tormos (15 inm.): 1.594 € / m2
- Orba (51 inm.): 1.654 € / m2 (-0,87%)
- Moraira (1 inm.): 1.566 € / m2
- Jalón / Xaló (14 inm.): 1.933 € / m2 (-0,39%)
- Murla (9 inm.): 1.629 € / m2
- Llíber (5 inm.): 1.411 € / m2
- Parcent (9 inm.): 1.710 € / m2
- Benichembla (8 inm.): 1.704 € / m2
- Castell de Castells (1 inm.): 764 € / m2
- Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
- Senija (2 inm.): 1.058 € / m2
- Benisa (4 inm.): 1.229 € / m2
- Adsubia (1 inm.): 441 € / m2
Subidas / Bajadas del precio de la vivienda
Durante este mes ha dominado la tendencia bajista: delos 80 cambios de precio que se han producido sólo 7 han correpondido a subidas, el resto a bajadas.
TOTAL: 80 cambios de precio (7 subidas y 73 bajadas)
- Pisos y apartamentos: 3 subidas y 19 bajadas
- Chalets: 4 subidas y 32 bajadas
- Bungalows y adosados: 0 subidas y 7 bajadas
- Casas de Pueblo: 0 subidas y 5 bajadas
- Áticos: 0 subidas y 2 bajadas
- Locales y naves: 0 subidas y 0 bajadas
- Solares y terrenos: 0 subidas y 5 bajadas
- Otros: 0 subidas y 3 bajadfas
28 inmuebles de procedencia bancaria han sido publicados en nuestro portal a lo largo del mes. En este segmento el precio medio en Denia se ha situado en los 1.378 €/m2 y en los 1.153 €/m2 en la comarca.
Los particulares han publicado 1.594 inmuebles, alcanzando en Denia los 1.964 €/m2 y los 1.659 en la comarca, incluyendo Dénia.
Precio medio en España:
Según Fotocasa, el precio medio de la vivienda ha caído un 1,5% en el tercer trimestre del año, situándose en 1.845 €/m2. La tasa interanual ha sido del -2.4%
Los datos se extraen al computar los 1.622inmuebles activos (1.257 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
