En el segundo trimestre de 2023 el precio de la vivienda ha continuado subiendo en Dénia y en toda la comarca.
En Dénia, en el mes de junio, el precio medio ha alcanzado los 2.440 €/m2, lo que significa un +0,83% sobre el mes anterior, un +12,29% en lo que va de año y una tasa interanual del +8,59%.
En la comarca, el precio en junio alcanzó los +1.960 €/m2, un +0,46% sobre el mes anterior, +4,76% de variación acumulada desde primeros de año y un +6,81% de tasa interanual.
Precio medio inmuebles por cada tipo:
- Chalet (163 inm.): 557.004 €
- Piso / Apartamento (107 inm.): 204.279 €
- Casa Pueblo (49 inm.): 223.597 €
- Solar / Terreno (115 inm.): 229.443 €
- Bungalow / Adosado (23 inm.): 253.783 €
- Local Comercial / Nave Industrial (51 inm.): 407.532 €
- Otros (26 inm.): 232.939 €
- Atico (14 inm.): 375.589 €
Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:
- Zona sin especificar (12 inm.): 2.467 € / m2
- Almadraba Molins (7 inm.): 4.455 € / m2 (3,57%)
- Alquerías (3 inm.): 3.540 € / m2 (11,71%)
- Bassetes Bovetes (12 inm.): 3.464 € / m2 (2,03%)
- Casco Urbano (11 inm.): 1.748 € / m2 (1,40%)
- Castillo (1 inm.): 1.156 € / m2
- Centro (11 inm.): 1.807 € / m2
- Deveses (6 inm.): 2.266 € / m2 (0,59%)
- El Vergel / Verger (1 inm.): 2.843 € / m2
- Els Poblets (4 inm.): 2.065 € / m2 (2,84%)
- Galeretes / Betlems (4 inm.): 1.343 € / m2
- Jesús Pobre (1 inm.): 1.974 € / m2
- La Jara / Xara (2 inm.): 2.997 € / m2
- La Pedrera (2 inm.): 2.616 € / m2 (0,49%)
- La Sella (3 inm.): 1.036 € / m2
- Las Marinas (25 inm.): 2.727 € / m2 (-0,60%)
- Las Rotas (14 inm.): 2.880 € / m2 (-1,13%)
- Madrigueras (1 inm.): 1.568 € / m2
- Marquesas (6 inm.): 2.244 € / m2 (-5,14%)
- Miguel Hernández (7 inm.): 1.855 € / m2 (-5,67%)
- Montgó (11 inm.): 2.750 € / m2
- Náutico Marineta (1 inm.): 2.915 € / m2
- Paidos (17 inm.): 3.077 € / m2 (8,06%)
- París (5 inm.): 1.683 € / m2 (6,83%)
- Puerto (2 inm.): 2.955 € / m2
- Saladar (12 inm.): 1.543 € / m2 (1,23%)
- San Nicolás (1 inm.): 2.071 € / m2
- Sant Joan / Pare Pere (2 inm.): 2.756 € / m2
- Santa Lucía / Campusos (2 inm.): 3.459 € / m2 (24,92%)
- Tossal Gros (7 inm.): 3.259 € / m2 (-2,52%)
- Troyas (3 inm.): 1.945 € / m2
Precio medio m2 de la vivienda por población:
- Pedreguer (30 inm.): 1.310 € / m2 (1,24%)
- Denia (196 inm.): 2.460 € / m2 (0,83%)
- Benidoleig (7 inm.): 825 € / m2
- El Vergel / Verger (12 inm.): 1.511 € / m2 (-0,82%)
- Pego (8 inm.): 1.049 € / m2 (1,31%)
- Gata de Gorgos (2 inm.): 1.578 € / m2
- Ondara (8 inm.): 1.555 € / m2
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Tormos (5 inm.): 1.685 € / m2
- Orba (23 inm.): 1.792 € / m2 (0,58%)
- Beniarbeig (2 inm.): 2.566 € / m2 (2,33%)
- Alcalalí (11 inm.): 2.095 € / m2
- Llíber (5 inm.): 1.520 € / m2
- Murla (2 inm.): 1.626 € / m2
- Sagra (9 inm.): 799 € / m2
- Parcent (2 inm.): 1.292 € / m2
- Els Poblets (2 inm.): 1.662 € / m2 (2,00%)
- Jalón / Xaló (8 inm.): 2.497 € / m2 (2,94%)
- Ràfol d’Almúnia (5 inm.): 1.615 € / m2
- Vall de Laguar (3 inm.): 1.470 € / m2
- Benichembla (2 inm.): 975 € / m2
- Jávea / Xàbia (2 inm.): 2.093 € / m2 (7,39%)
- Benimeli (2 inm.): 2.263 € / m2
- Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
- Benisa (1 inm.): 1.078 € / m2
- Senija (1 inm.): 2.013 € / m2
- Llosa de Camacho (1 inm.): 1.021 € / m2
- Vall de Ebo (1 inm.): 255 € / m2
- Oliva (1 inm.): 1.216 € / m2
Subidas/Bajadas del precio de la vivienda
TOTAL: 87 cambios de precio (46 subidas y 41 bajadas)
- Pisos y apartamentos: 6 subidas y 12 bajadas
- Chalets: 28 subidas y 12 bajadas
- Bungalows y adosados: 0 subidas y 3 bajadas
- Casas de Pueblo: 1 subidas y 5 bajadas
- Áticos: 1 subidas y 1 bajadas
- Locales y naves: 2 subidas y 2 bajadas
- Solares y terrenos: 7 subidas y 3 bajadas
- Otros: 1 subidas y 3 bajadas
Precio medio en España
Para el portal Idealista, el precio medio en España en el mes de junio de 2023 se ha situado en 1.990 €/m2.
Los datos se extraen al computar los 550 inmuebles activos (354 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
