Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de abril de 2021
El precio de l a vivienda continúa subiendo en Dénia.
El precio medio de la vivienda se ha situado en el mes de abril en 2.013 €/m2 en Dénia. Eso significa un +1,77% de incremento sobre el mes anterior, un +3,07% acumulado en lo que va de año y un -,66% en tasa interanual.
En la comarca el precio ha alcanzado los 1.672 €/m2, un +1,89% de incremento intermensual, un acumulado del +1,33% y una variación interanual del -3,52%.
Este aumento, en parte se debe a la disminución de producto de banco en el mercado y a la entrada de nuevos inmuebles de categoría más exclusiva.
Precio medio inmuebles por cada tipo:
- Piso / Apartamento (466 inm.): 173.966 €
- Bungalow / Adosado (72 inm.): 203.404 €
- Chalet (474 inm.): 408.906 €
- Casa Pueblo (62 inm.): 207.235 €
- Atico (55 inm.): 277.213 €
- Solar / Terreno (194 inm.): 204.602 €
- Local Comercial / Nave Industrial (81 inm.): 298.549 €
- Otros (47 inm.): 245.628 €
Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:
- Zona sin especificar (145 inm.): 2.036 € / m2 (0,44%)
- Almadraba Molins (21 inm.): 2.389 € / m2 (2,64%)
- Alquerías (6 inm.): 2.251 € / m2 (5,46%)
- Bassetes Bovetes (35 inm.): 3.284 € / m2 (1,59%)
- Casco Urbano (26 inm.): 1.646 € / m2 (0,59%)
- Castillo (12 inm.): 1.509 € / m2
- Centro (32 inm.): 1.358 € / m2 (0,57%)
- Deveses (19 inm.): 2.268 € / m2 (3,84%)
- El Vergel / Verger (3 inm.): 2.774 € / m2
- Els Poblets (5 inm.): 2.261 € / m2 (3,58%)
- Florida, La (1 inm.): 1.814 € / m2
- Galeretes / Betlems (14 inm.): 1.815 € / m2 (-0,70%)
- Jesús Pobre (1 inm.): 1.400 € / m2
- La Jara / Xara (6 inm.): 1.338 € / m2 (-0,84%)
- La Pedrera (17 inm.): 2.040 € / m2 (0,58%)
- La Plana (3 inm.): 1.830 € / m2
- La Sella (9 inm.): 2.142 € / m2
- Las Marinas (46 inm.): 2.465 € / m2 (2,73%)
- Las Rotas (22 inm.): 2.822 € / m2 (-0,16%)
- Madrigueras (1 inm.): 1.568 € / m2
- Marquesas (8 inm.): 1.992 € / m2 (-6,21%)
- Miguel Hernández (24 inm.): 1.786 € / m2 (-0,05%)
- Montepego (1 inm.): 1.031 € / m2
- Montgó (19 inm.): 2.139 € / m2 (-3,25%)
- Náutico Marineta (7 inm.): 2.418 € / m2
- Oeste (6 inm.): 1.137 € / m2 (-0,84%)
- Paidos (4 inm.): 999 € / m2
- París (14 inm.): 1.487 € / m2 (-1,30%)
- Puerto (11 inm.): 1.977 € / m2 (0,64%)
- Saladar (37 inm.): 1.320 € / m2 (-0,94%)
- San Nicolás (1 inm.): 2.071 € / m2
- Sant Joan / Pare Pere (7 inm.): 1.889 € / m2
- Santa Lucía / Campusos (18 inm.): 2.201 € / m2 (-1,49%)
- Tossal Gros (5 inm.): 2.536 € / m2
- Troyas (3 inm.): 1.951 € / m2
Precio medio m2 de la vivienda por población:
- Ondara (18 inm.): 1.080 € / m2 (5,13%)
- Beniarbeig (16 inm.): 1.632 € / m2 (-0,18%)
- Denia (589 inm.): 2.013 € / m2 (0,73%)
- Sagra (6 inm.): 456 € / m2
- Benimeli (3 inm.): 2.077 € / m2 (-9,45%)
- Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
- Pedreguer (49 inm.): 1.352 € / m2 (0,97%)
- Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
- Vall de Laguar (7 inm.): 1.238 € / m2
- Alcalalí (18 inm.): 1.696 € / m2 (-2,21%)
- Gata de Gorgos (2 inm.): 1.150 € / m2 (20,83%)
- Oliva (174 inm.): 1.074 € / m2 (-0,74%)
- Jávea / Xàbia (20 inm.): 2.056 € / m2 (-0,29%)
- El Vergel / Verger (21 inm.): 1.161 € / m2 (-0,28%)
- Pego (25 inm.): 1.184 € / m2 (-0,52%)
- Benidoleig (14 inm.): 1.024 € / m2
- Sanet y Negrals (7 inm.): 2.034 € / m2
- Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
- Els Poblets (8 inm.): 1.701 € / m2 (11,78%)
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Tormos (14 inm.): 1.640 € / m2 (-1,56%)
- Orba (46 inm.): 1.644 € / m2 (2,36%)
- Moraira (2 inm.): 1.513 € / m2 (-3,40%)
- Jalón / Xaló (13 inm.): 1.785 € / m2
- Murla (10 inm.): 1.964 € / m2
- Llíber (5 inm.): 1.422 € / m2 (1,10%)
- Parcent (9 inm.): 1.640 € / m2
- Benichembla (8 inm.): 1.658 € / m2
- Castell de Castells (1 inm.): 764 € / m2
- Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
- Ràfol d’Almúnia (13 inm.): 1.690 € / m2 (-0,26%)
- Benisa (1 inm.): 1.987 € / m2
- Senija (1 inm.): 890 € / m2
- Adsubia (1 inm.): 441 € / m2
- Vall de Ebo (2 inm.): 467 € / m2 (6,33%)
Subidas/Bajadas del precio medio de la vivienda
Continúa la tendencia bajista pero disminuye la distancia entre las subidas y bajadas de precio
TOTAL: 50 cambios de precio (17 subidas y 33 bajadas)
- Pisos y apartamentos: 5 subidas y 16 bajadas
- Chalets: 9 subidas y 9 bajadas
- Bungalows y adosados: 0 subidas y 2 bajadas
- Casas de Pueblo: 0 subidas y 3 bajadas
- Áticos: 0 subidas y 1 bajadas
- Locales y naves: 0 subidas y 0 bajadas
- Solares y terrenos: 0 subidas y 2 bajadas
- Otros: 3 subidas y 0 bajadas
Precio medio en España
Según pisos.com el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de abril de 2021 fue de 1.710 €/m2
Para Idealista el precio medio se ha situado en abril en 1.753 €/m2
Y para Fotocasa la subida interanual ha sido del +1,9%, hasta alcanzar los 1.888 euros/m2
Sin embargo, para los notarios el precio de la vivienda habría descendido en febrero un -5,1% interanual.
Los datos se extraen al computar los 1.153 inmuebles activos (1.110 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
