Dénia. Informe anual vivienda. 2016
El precio de la vivienda en Denia y comarca acaba el año con subidas apreciables.
2016 ha sido un claro año de inflexión por lo que al precio de la vivienda se refiere. Este indicador ha cambiado su tendencia a lo largo de los últimos meses, pasando de las tasas negativas de finales de 2015 (respecto a 2014 la diferencia interanual fue de -3,85% en Dénia y de -6,84 en la comarca) a tasas claramente positivas a finales de 2016.
Precio medio vivienda en Dénia
En diciembre de 2016, el precio de la vivienda se situó en 1.869 euros/m2. En la comarca (incluyendo Dénia) alcanzó los 1.642 €/m2 de media.
La tasa interanual (la diferencia sobre el año anterior) en Dénia ha sido del +3,89% y en la comarca del +2,24%. Cifras muy respetables después de tantos años de sequía inmobiliaria.
Evolución precio vivienda en Denia
Respecto al precio medio por tipo de inmueble, sin considerar localización, ni estado ni procedencia (particular o banco), nuestro estudio viene a consignar lo siguiente:
Piso / Apartamento (1091 inm.): 126.260 €
Chalet (536 inm.): 435.331 €
Bungalow / Adosado (159 inm.): 170.071 €
Casa Pueblo (128 inm.): 165.035 €
Atico (167 inm.): 232.654 €
Y el valor del metro cuadrado por tipo de vivienda:
Piso / Apartamento (1091 inm.): 1.305 € / m2
Chalet (536 inm.): 1.890 € / m2
Bungalow / Adosado (159 inm.): 1.401 € / m2
Casa Pueblo (128 inm.): 822 € / m2
Atico (167 inm.): 1.936 € / m2
Y por zonas de Denia:
Precio por zonas
A lo largo del año los bancos han tenido publicados en nuestro portal 646 inmuebles (de los que 554 son viviendas)
En este grupo, el precio medio de los inmuebles por tipo fue:
Piso / Apartamento (409 inm.): 89.236 €
Bungalow / Adosado (38 inm.): 138.434 €
Chalet (51 inm.): 270.095 €
Atico (27 inm.): 114.700 €
Casa Pueblo (29 inm.): 105.135 €Otros (5 inm.): 87.360 €
Y por m2:
Piso / Apartamento (409 inm.): 914 € / m2
Bungalow / Adosado (38 inm.): 1.070 € / m2
Chalet (51 inm.): 1.230 € / m2
Atico (27 inm.): 1.075 € / m2
Los vendedores particulares publicaron en nuestro portal 1.745 inmuebles (1.527 viviendas)
Precio medio inmuebles por tipo en este grupo:
Piso / Apartamento (682 inm.): 148.464 €
Chalet (485 inm.): 452.706 €
Bungalow / Adosado (121 inm.): 180.006 €
Casa Pueblo (99 inm.): 182.582 €
Atico (140 inm.): 255.403 €
Y el precio medio m2 por tipo:
Piso / Apartamento (682 inm.): 1.543 € / m2
Chalet (485 inm.): 1.956 € / m2
Bungalow / Adosado (121 inm.): 1.515 € / m2
Casa Pueblo (99 inm.): 893 € / m2
Atico (140 inm.): 2.080 € / m2
Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca
A lo largo de todo 2016 (y en todos los meses sin excepción) la tendencia ha sido bajista.
De los 669 cambios de precio registrados en nuestras tablas sólo 155 han pertenecido a subidas y, en cambio, 514 lo han sido de bajadas.
Subidas bajadas de precio en Denia
Evolución de las operaciones de compraventa
El año 2016 ha superado a los anteriores en operaciones inmobiliarias.
927 operaciones a lo largo del año (779 y y 712 en 2015 y 2014, respectivamente) dan buena cuenta de ello.
El producto bancario ha dominado el mercado.
Número de operaciones en Dénia y comarca
Operaciones Totales
Gráfica por tipo de inmueble
Operaciones por meses
Operaciones por meses
Por Precio
Por precio
Por Zonas
Por zonas de Denia
Por subzonas de Denia
Por subzonas de Denia
