Dénia. Informe vivienda. Mes de enero de 2017

Sin variación entre enero de 2017 y diciembre de 2016

Precio medio vivienda en Dénia
En enero, el precio de la vivienda se situó en 1.869 euros/m2, exactamente el mismo valor que a finales de diciembre. En la comarca (incluyendo Dénia) ha subido un +0,37% situándose en 1.648 €/m2.

Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca
La tendencia de los vendedores tiende a estabilizarse. En enero la tendencia no ha sido bajista, de los 86 cambios de precio 42 han pertenecido a subidas y 44 a bajadas.

Subidas y bajadas del precio de la vivienda

De los 358 inmuebles de banco (298 viviendas) que hemos tenido publicados 21 han bajado de precio y 35 han subido.
El precio en este sector ha alcanzado los 907 €/m2 en la comarca y los 1.105 en Dénia

Los clientes particulares han publicado 1.441 inmuebles en nuestro portal (1.246 viviendas). En este grupo 21 inmuebles han bajado de precio y 9 han subido. El precio medio se ha situado entre los particulares en 1.743 €/m2 en la comarca y los 1.941 €/m2 en Dénia.

Precio medio en España
En el resto de España, según Idealista, se ha producido un descenso del 2,6% durante el mes de enero, situándose en 1.508 euros/m2. La caída interanual es del 5,6% para este portal inmobiliario.
Para Fotocasa, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en enero en 1.649 euros/m2 y se mantiene estable respecto al mes de diciembre.
Para Tinsa, El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) registró un crecimiento del 0,9% en enero en comparación con el mismo periodo del año pasado.
En cuanto al ajuste acumulado desde los niveles máximos alcanzados en 2007, se situó en el 40,4% en enero.

Número de operaciones en Dénia

Operaciones totales en enero

Precio de los inmuebles suprimidos

Precio de los inmuebles

Zonas del TM de los inmuebles suprimidos

Zonas de las operaciones

Zonas del casco urbano y playas de los inmuebles suprimidos

Subzonas

NOTA:

Este informe se lleva a cabo con fines meramente aproximativos. Sólo mide tendencia.
Los precios sobre los que trabajamos son precios de oferta de venta, nunca precios de firma de escritura.
Las bajas en nuestra base de datos son tratadas como ventas a efectos estadísticos. Sin embargo estas bajas no son necesariamente ventas realizadas por las agencias de nuestro grupo. Las bajas reflejan, sencillamente, la despublicación de un inmueble en nuestro Portal Hellodenia.com sin atender a razones mayores; y pueden ser, en consecuencia, resultado de una venta directa efectuada por una agencia del grupo, de una venta llevada a cabo por el mismo propietario, de una venta realizada por otra agencia tercera o puede ser incluso un embargo. También, en un porcentaje pequeño, puede ser una baja voluntaria por razones que sólo conoce el propietario. Así pues, los resultados inferidos de estos datos sólo marcan tendencia y, en ningún caso, pretenden reemplazar los datos publicados por los Notarios o por los Registradores de la Propiedad.
Los datos se extraen al computar los 1.799 inmuebles activos (1.544 viviendas) que nuestro grupo Hellodenia ha tenido en venta en su portal www.hellodenia.com a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.

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