Enero sigue la tendencia de estabilización del pasado 2019.
Precio medio vivienda en Dénia:
El precio medio de la vivienda se ha situado en enero de 2020 en 2.002 €/m2 en Dénia y en 1.717 €/m2 en la comarca (incluyendo Dénia).
Esto representa una subida en Dénia capital del +0,30% y una bajada en la comarca del -0,17%. La variación interanual ha sido del +0,20″% en Dénia y del -0,87 en la comarca.
Precio medio inmuebles por cada tipo:
- Piso / Apartamento (454 inm.): 170.229 €
- Bungalow / Adosado (108 inm.): 199.339 €
- Casa Pueblo (83 inm.): 197.251 €
- Chalet (566 inm.): 414.024 €
- Atico (68 inm.): 282.451 €
- Solar / Terreno (180 inm.): 231.749 €
- Local Comercial / Nave Industrial (112 inm.): 221.235 €
- Otros (39 inm.): 274.486 €
Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:
- Zona sin especificar (426 inm.): 1.924 € / m2 (-0,34%)
- Almadraba Molins (16 inm.): 2.102 € / m2 (1,63%)
- Alquerías (8 inm.): 2.245 € / m2 (-1,18%)
- Bassetes Bovetes (29 inm.): 2.843 € / m2 (-2,82%)
- Casco Urbano (3 inm.): 982 € / m2 (17,88%)
- Castillo (3 inm.): 1.255 € / m2
- Centro (18 inm.): 1.386 € / m2 (16,22%)
- Deveses (6 inm.): 1.442 € / m2
- Els Poblets (6 inm.): 1.561 € / m2
- Florida, La (2 inm.): 1.554 € / m2
- Galeretes / Betlems (12 inm.): 1.773 € / m2
- Jesús Pobre (2 inm.): 1.136 € / m2 (19,69%)
- La Jara / Xara (6 inm.): 1.078 € / m2 (-24,04%)
- La Pedrera (12 inm.): 2.096 € / m2 (2,50%)
- La Plana (3 inm.): 1.577 € / m2 (0,85%)
- La Sella (4 inm.): 1.523 € / m2
- Las Marinas (3 inm.): 2.021 € / m2 (-1,52%)
- Las Rotas (9 inm.): 3.006 € / m2
- Marquesas (5 inm.): 2.258 € / m2
- Miguel Hernández (9 inm.): 1.805 € / m2 (-1,35%)
- Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
- Náutico Marineta (3 inm.): 2.083 € / m2 (3,75%)
- Oeste (3 inm.): 1.241 € / m2
- Paidos (2 inm.): 1.151 € / m2
- París (10 inm.): 1.347 € / m2 (-3,66%)
- Puerto (11 inm.): 1.833 € / m2 (-6,30%)
- Saladar (11 inm.): 1.239 € / m2 (-2,17%)
- San Nicolás (1 inm.): 2.071 € / m2
- Sant Joan / Pare Pere (6 inm.): 1.825 € / m2 (-0,62%)
- Santa Lucía / Campusos (10 inm.): 2.165 € / m2
- Tossal Gros (2 inm.): 2.097 € / m2
- Troyas (2 inm.): 1.870 € / m2 (9,00%)
Precio medio m2 de la vivienda por población:
- Orba (60 inm.): 1.584 € / m2 (0,18%)
- Ondara (25 inm.): 996 € / m2 (0,58%)
- Beniarbeig (19 inm.): 1.467 € / m2
- Ràfol d’Almúnia (21 inm.): 1.423 € / m2
- Denia (644 inm.): 1.906 € / m2 (0,17%)
- Sagra (9 inm.): 732 € / m2
- Benimeli (3 inm.): 1.974 € / m2
- Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
- Pedreguer (60 inm.): 1.214 € / m2 (-1,01%)
- Gandia (1 inm.): 1.467 € / m2
- El Vergel / Verger (28 inm.): 1.133 € / m2 (3,58%)
- Sanet y Negrals (7 inm.): 1.213 € / m2
- Jávea / Xàbia (34 inm.): 1.950 € / m2 (-1,76%)
- Pego (26 inm.): 1.227 € / m2 (-4,46%)
- Benidoleig (16 inm.): 1.103 € / m2
- Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Tormos (19 inm.): 1.759 € / m2
- Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
- Jalón / Xaló (13 inm.): 1.921 € / m2
- Murla (12 inm.): 1.538 € / m2
- Alcalalí (16 inm.): 1.860 € / m2
- Els Poblets (13 inm.): 1.995 € / m2 (-3,74%)
- Castell de Castells (2 inm.): 795 € / m2
- Parcent (11 inm.): 1.795 € / m2
- Llíber (8 inm.): 1.495 € / m2 (-0,24%)
- Gata de Gorgos (1 inm.): 784 € / m2
- Benichembla (8 inm.): 1.704 € / m2 (-0,68%)
- Oliva (141 inm.): 1.075 € / m2 (-0,68%)
- Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
- Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
- Senija (2 inm.): 1.058 € / m2
- Benisa (5 inm.): 2.114 € / m2
- Vall de Laguar (5 inm.): 1.598 € / m2 (-1,90%)
Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca:
Contúa la tendencia bajista aunque atenuada respecto a los meses anteriores. De 63 cambios de precio entre los inmuebles activos 23 han correspondido a bajadas y 40 a subidas.
TOTAL: 63 cambios de precio (23 subidas y 40 bajadas)
- Pisos y apartamentos: 7 subidas y 12 bajadas
- Chalets: 7 subidas y 22 bajadas
- Bungalows y adosados: 1 subidas y 3 bajadas
- Casas de Pueblo: 1 subidas y 1 bajadas
- Áticos: 0 subidas y 0 bajadas
- Locales y naves: 3 subidas y 1 bajadas
- Solares y terrenos: 2 subidas y 1 bajadas
- Otros: 2 subidas y 0 bajadas
Los bancos han publicado 89 inmuebles en nuestro portal en el mes de enero, de los que 64 han sido viviendas, alcanzando los 1.511 €/m2 en la comarca y los 1.819 en Dénia.
Los inmuebles de particulares publicados han sido 1.521 (1.154 viviendas) consiguiendo un precio medio de 1.729 €/m2 en la comarca y de 2.009 en Dénia.
Precio medio en España:
Para Fotocasa, el precio medio de la vivienda se ha situado, en el mes de enero de 2020 en 1.841 €/m2. En la Comunidad Valencia el precio bajó, segun este portal inmobiliario, un -0,1%, situándose el precio en los 1.406 euros/m2.
Para Idealista ha ocurrido otro tanto, bajando un -0,3%, situándose en 1.758 euros/m2.
Para pisos.com en cambio, la vivienda en España inicia el año con una subida del 0,13% respecto al año pasado. El precio medio ha alcanzado, según este portal, los 1.705 €/m2.
Los datos se extraen al computar los 1.610 inmuebles activos (1.218 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
