Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de febrero de 2020.
La incorporación de una nueva agencia a nuestro grupo inmobiliario, con producto más exclusivo, ha modificado al alza nuestro precio medio para la vivienda en la comarca pero, sobre todo, en Dénia.
Precio medio vivienda en Dénia
El precio medio de la vivienda ha alcanzado en febrero los 1.733 €/m2 en la comarca y los 2.047 €/m2 en Dénia, lo que significa subidas del +0,93% en la Marina Alta y del +2,25% en Dénia capital, respecto al mes anterior.
La variación sobre el mismo mes del año anterior ha sido del +2,50% en Dénia y del +1,17 % en la comarca. La acumulada desde diciembre del +2,56% y del 0,76%, respectivamente.
Precio medio m2 por cada tipo de vivienda:
- Piso / Apartamento (471 inm.): 1.663 € / m2
- Chalet (599 inm.): 1.897 € / m2
- Bungalow / Adosado (106 inm.): 1.446 € / m2
- Casa Pueblo (83 inm.): 837 € / m2
- Atico (69 inm.): 2.047 € / m2
Precio medio m2 de la vivienda por zona en Denia:
- Zona sin especificar (311 inm.): 2.032 € / m2 (0,21%)
- Almadraba Molins (40 inm.): 2.440 € / m2 (1,18%)
- Alquerías (10 inm.): 2.012 € / m2
- Bassetes Bovetes (48 inm.): 2.954 € / m2 (-0,66%)
- Casco Urbano (7 inm.): 1.266 € / m2 (-2,27%)
- Castillo (8 inm.): 1.654 € / m2 (3,41%)
- Centro (41 inm.): 1.485 € / m2 (0,14%)
- Deveses (13 inm.): 1.864 € / m2 (0,24%)
- Els Poblets (7 inm.): 1.474 € / m2
- Florida, La (3 inm.): 2.329 € / m2
- Galeretes / Betlems (17 inm.): 1.805 € / m2
- Jesús Pobre (4 inm.): 1.167 € / m2
- La Jara / Xara (15 inm.): 1.179 € / m2 (3,13%)
- La Pedrera (20 inm.): 2.270 € / m2 (-0,26%)
- La Plana (4 inm.): 1.569 € / m2 (-0,51%)
- La Sella (4 inm.): 1.609 € / m2 (6,61%)
- Las Marinas (3 inm.): 2.021 € / m2
- Las Rotas (31 inm.): 3.002 € / m2 (-0,91%)
- Madrigueras (1 inm.): 1.818 € / m2
- Marquesas (11 inm.): 2.268 € / m2 (2,38%)
- Miguel Hernández (18 inm.): 2.109 € / m2 (-2,07%)
- Montgó (3 inm.): 2.014 € / m2 (-2,34%)
- Náutico Marineta (11 inm.): 1.957 € / m2
- Oeste (2 inm.): 1.128 € / m2
- Paidos (6 inm.): 1.638 € / m2
- París (12 inm.): 1.440 € / m2 (0,08%)
- Puerto (13 inm.): 1.727 € / m2 (-2,91%)
- Saladar (17 inm.): 1.273 € / m2 (-3,38%)
- San Nicolás (3 inm.): 2.573 € / m2 (31,63%)
- Sant Joan / Pare Pere (13 inm.): 2.046 € / m2 (-0,15%)
- Santa Lucía / Campusos (24 inm.): 2.272 € / m2 (6,46%)
- Tossal Gros (4 inm.): 2.237 € / m2
- Troyas (8 inm.): 2.396 € / m2 (13,69%)
Precio medio m2 de la vivienda por población:
- Orba (54 inm.): 1.600 € / m2 (1,15%)
- Denia (732 inm.): 2.047 € / m2 (0,66%)
- Ondara (28 inm.): 1.038 € / m2 (0,58%)
- Beniarbeig (20 inm.): 1.286 € / m2 (0,82%)
- Ràfol d’Almúnia (20 inm.): 1.421 € / m2 (-0,14%)
- Sagra (8 inm.): 740 € / m2 (1,08%)
- Benimeli (3 inm.): 1.974 € / m2
- Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
- Pedreguer (67 inm.): 1.404 € / m2 (2,40%)
- Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
- Vall de Laguar (6 inm.): 1.268 € / m2
- Alcalalí (17 inm.): 1.714 € / m2
- Gata de Gorgos (4 inm.): 1.180 € / m2 (27,59%)
- El Vergel / Verger (31 inm.): 1.094 € / m2 (1,78%)
- Sanet y Negrals (9 inm.): 1.361 € / m2
- Jávea / Xàbia (34 inm.): 1.994 € / m2 (2,36%)
- Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
- Pego (27 inm.): 1.221 € / m2
- Benidoleig (16 inm.): 1.097 € / m2 (-0,56%)
- Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
- Els Poblets (17 inm.): 1.826 € / m2 (-3,49%)
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Tormos (18 inm.): 1.754 € / m2 (-0,29%)
- Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
- Jalón / Xaló (15 inm.): 1.990 € / m2 (1,88%)
- Murla (11 inm.): 1.548 € / m2 (0,70%)
- Castell de Castells (2 inm.): 795 € / m2
- Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
- Parcent (10 inm.): 1.820 € / m2 (-0,50%)
- Llíber (8 inm.): 1.495 € / m2
- Benichembla (8 inm.): 1.704 € / m2
- Oliva (142 inm.): 1.070 € / m2 (-2,59%)
- Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
- Benisa (6 inm.): 2.274 € / m2 (-1,52%)
- Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
- Senija (2 inm.): 1.058 € / m2
Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca:
Continúa la tendencia bajista. De 81 cambios de precio que han tenido lugar en febrero, 67 han sido bajadas y sólo 14 subidas.
TOTAL: 81 cambios de precio (14 subidas y 67 bajadas)
- Pisos y apartamentos: 8 subidas y 20 bajadas
- Chalets: 3 subidas y 26 bajadas
- Bungalows y adosados: 0 subidas y 7 bajadas
- Casas de Pueblo: 0 subidas y 2 bajadas
- Áticos: 2 subidas y 2 bajadas
- Locales y naves: 0 subidas y 5 bajadas
- Solares y terrenos: 1 subidas y 3 bajadas
- Otros: 0 subidas y 2 bajadas
En febrero hemos publicado en nuestro portal 80 inmuebles de banco. En este sector el precio medio de la vivienda ha alcanzado los 1.456 €/m2 en la comarca y los 1.696 €/m2 en Dénia.
Entre los 1.664 inmuebles publicados de procedencia particular, el precio medio en Dénia ha llegado a los 2.060 €/m2 y los 1.748 €/m2 en la comarca.
Precio medio en España:
Según Tinsa, el precio medio de la vivienda en España ha subido en febrero un +2,4% respecto al mismo mes del alo anterior.
Para Idealista, la tasa interanual ha variado al alza, con una incremento del +3,4%.
Sin embargo el precio se ha reducido un -0,3% respecto al mes anterior.
Para Fotocasa el precio se ha incrementado un +0,6%, situandose en 1.887 €/m2.
Los datos se extraen al computar los 1.744 inmuebles activos (1.328 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
