Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Mes de octubre de 2019
En Octubre se ha recuperado unas décimas el precio de la vivienda, en Dénia y en la comarca
Precio medio vivienda en Dénia
El precio medio de la vivienda ha subido en Dénia hasta alcanzar los 1.979 €/m2, un incremento del +0.82% respecto a septiembre. Sin embargo las tasas concernientes al acumulado desde Diciembre del año pasado y la interanual continúan siendo negativas, con un -1.54% y un -3.13% respectivamente.
En el resto de la Marina Alta la variación ha sido también positiva, alcanzando el precio medio de vivienda los 1.715 €/m2, con un incremento respecto al mes anterior del +0.35%. Y como en Dénia capital, las tasas anuales e interanuales continúan siendo negativas, con -1.04% y -1.89% respectivamente.
Precios medios por tipo en Dénia
- Piso / Apartamento (497 inm.): 1.641 € / m2
- Chalet (614 inm.): 1.895 € / m2
- Bungalow / Adosado (111 inm.): 1.498 € / m2
- Casa Pueblo (105 inm.): 859 € / m2
- Atico (73 inm.): 1.961 € / m2
Precios medios por zonas de Dénia
- Zona sin especificar (366 inm.): 1.917 € / m2 (-0,08%)
- Almadraba Molins (40 inm.): 2.352 € / m2
- Alquerías (12 inm.): 2.168 € / m2 (0,99%)
- Bassetes Bovetes (50 inm.): 3.006 € / m2 (1,57%)
- Casco Urbano (1 inm.): 806 € / m2
- Castillo (10 inm.): 1.546 € / m2
- Centro (36 inm.): 1.386 € / m2 (0,67%)
- Deveses (19 inm.): 1.600 € / m2 (1,38%)
- Els Poblets (7 inm.): 1.540 € / m2
- Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
- Galeretes / Betlems (17 inm.): 1.877 € / m2 (2,53%)
- Jesús Pobre (4 inm.): 1.006 € / m2 (-1,76%)
- La Jara / Xara (14 inm.): 1.408 € / m2 (-0,79%)
- La Pedrera (23 inm.): 2.242 € / m2 (0,30%)
- La Plana (5 inm.): 1.616 € / m2 (-3,29%)
- La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
- Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
- Las Rotas (32 inm.): 3.111 € / m2
- Marquesas (15 inm.): 2.262 € / m2 (0,26%)
- Miguel Hernández (20 inm.): 2.112 € / m2 (-0,03%)
- Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
- Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
- Oeste (4 inm.): 1.212 € / m2 (2,79%)
- Paidos (6 inm.): 1.622 € / m2
- París (11 inm.): 1.528 € / m2 (2,52%)
- Puerto (6 inm.): 1.768 € / m2 (-1,59%)
- Saladar (23 inm.): 1.334 € / m2 (2,49%)
- San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
- Sant Joan / Pare Pere (16 inm.): 2.013 € / m2 (0,97%)
- Santa Lucía / Campusos (29 inm.): 2.003 € / m2 (-0,42%)
- Tossal Gros (4 inm.): 2.162 € / m2
- Troyas (5 inm.): 2.141 € / m2
Precios medios por población
- Orba (61 inm.): 1.664 € / m2 (-0,21%)
- Denia (801 inm.): 1.979 € / m2 (0,29%)
- Ondara (29 inm.): 1.033 € / m2 (-0,65%)
- Beniarbeig (29 inm.): 1.303 € / m2 (-0,18%)
- Ràfol d’Almúnia (21 inm.): 1.447 € / m2 (2,26%)
- Sagra (9 inm.): 703 € / m2 (-1,40%)
- Benimeli (4 inm.): 1.795 € / m2
- Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
- Pedreguer (72 inm.): 1.347 € / m2 (-1,90%)
- Oliva (108 inm.): 1.043 € / m2 (-0,12%)
- Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
- Vall de Laguar (6 inm.): 1.316 € / m2
- Alcalalí (19 inm.): 1.734 € / m2
- Gata de Gorgos (3 inm.): 1.309 € / m2 (8,35%)
- El Vergel / Verger (32 inm.): 1.207 € / m2 (11,48%)
- Sanet y Negrals (9 inm.): 1.359 € / m2
- Jávea / Xàbia (44 inm.): 1.992 € / m2 (2,64%)
- Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
- Pego (24 inm.): 1.230 € / m2
- Benidoleig (18 inm.): 1.128 € / m2 (1,22%)
- Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
- Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
- Els Poblets (13 inm.): 1.864 € / m2 (-2,09%)
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
- Jalón / Xaló (12 inm.): 1.949 € / m2
- Murla (13 inm.): 1.579 € / m2
- Castell de Castells (2 inm.): 795 € / m2 (-8,33%)
- Parcent (12 inm.): 1.824 € / m2 (-0,34%)
- Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
- Llíber (10 inm.): 1.637 € / m2 (-0,42%)
- Benichembla (10 inm.): 1.509 € / m2 (-0,34%)
- Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
- Benisa (6 inm.): 2.071 € / m2
- Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
- Senija (1 inm.): 1.287 € / m2
- Vall de Ebo (1 inm.): 233 € / m2
Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca
Continúa la tendencia bajista: de 80 cambios de precio, 21 han correspondido a subidas y 59 a bajadas
- Pisos y apartamentos: 6 subidas y 25 bajadas
- Chalets: 4 subidas y 16 bajadas
- Bungalows y adosados: 3 subidas y 4 bajadas
- Casas de Pueblo: 1 subidas y 4 bajadas
- Áticos: 2 subidas y 1 bajadas
- Locales y naves: 3 subidas y 3 bajadas
- Solares y terrenos: 2 subidas y 5 bajadas
- Otros: 0 subidas y 1 bajadas
- Durante este mes nuestro portal ha publicado 117 inmuebles de banco de los que 85 eran viviendas. El precio medio en este sector ha alcanzado los 1.708 €/m2 en Dénia y los 1.510 €/m2 en la comarca.
Los vendedores particulares han publicado 1.669 inmuebles en el mes de octubre, de los que 1.315 son viviendas. El precio entre particulares ha conseguido alcanzar los 1.993 €/m2 en Dénia y los 1.424 €/m2 en la comarca.
Precio medio en España
Según Idealista, el precio de la vivienda usada ha registrado un ligero ascenso del 0,3% durante el mes de octubre, situándose en 1.741 euros/m2, con una subida interanual del 4,5%.
Para Tinsa se ha moderado hasta el 3.1% en tasa interanual.
Y para Fotocasa, el precio ha subido hasta un 2.4% interanual.
Los datos se extraen al computar los 1.786 inmuebles activos (1.400 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
