Informe vivienda. Precio vivienda en Dénia. Septiembre de 2019
Septiembre ha sido un mal mes para el precio de la vivienda. Ha bajado en Dénia y en la comarca.
Precio medio vivienda en Dénia
El precio de la vivienda se ha situado en Dénia en 1.963 €/m2, un -0.81% respecto al mes anterior y un -2.34% respecto a diciembre del año pasado. La variación interanual ha sido del -4.43%.
En la comarca la variación a la baja también ha sido importante. El precio medio se ha situado en los 1.709 €/m2 con una decremento respecto a agosto del 0.58%. La variación acumulada respecto a 31 de diciembre ha sido del -1.38%. Y la variación interanual ha pasado a ser negativa, con un -0.75%.
Precios medios por tipo en Dénia
- Piso / Apartamento (480 inm.): 1.640 € / m2
- Chalet (601 inm.): 1.888 € / m2
- Bungalow / Adosado (101 inm.): 1.466 € / m2
- Casa Pueblo (97 inm.): 845 € / m2
- Atico (75 inm.): 1.955 € / m2
Precios medios por zonas de Dénia
- Zona sin especificar (352 inm.): 1.911 € / m2 (0,06%)
- Almadraba Molins (39 inm.): 2.348 € / m2 (-0,70%)
- Alquerías (12 inm.): 2.147 € / m2 (-0,98%)
- Bassetes Bovetes (49 inm.): 2.856 € / m2 (-5,20%)
- Casco Urbano (2 inm.): 846 € / m2
- Castillo (9 inm.): 1.521 € / m2 (-1,82%)
- Centro (36 inm.): 1.381 € / m2 (0,15%)
- Deveses (19 inm.): 1.433 € / m2 (-2,17%)
- Els Poblets (7 inm.): 1.540 € / m2 (0,86%)
- Florida, La (2 inm.): 3.089 € / m2
- Galeretes / Betlems (18 inm.): 1.830 € / m2
- Jesús Pobre (3 inm.): 967 € / m2 (10,52%)
- La Jara / Xara (14 inm.): 1.419 € / m2 (0,61%)
- La Pedrera (20 inm.): 2.329 € / m2 (0,44%)
- La Plana (5 inm.): 1.671 € / m2
- La Sella (7 inm.): 1.400 € / m2
- Las Marinas (3 inm.): 2.050 € / m2
- Las Rotas (30 inm.): 3.098 € / m2 (-0,32%)
- Marquesas (13 inm.): 2.262 € / m2 (-0,31%)
- Miguel Hernández (21 inm.): 2.145 € / m2 (-2,20%)
- Montgó (1 inm.): 2.386 € / m2
- Náutico Marineta (11 inm.): 1.972 € / m2
- Oeste (5 inm.): 1.179 € / m2 (3,82%)
- Paidos (5 inm.): 1.764 € / m2 (8,78%)
- París (11 inm.): 1.444 € / m2 (5,00%)
- Puerto (7 inm.): 1.796 € / m2
- Saladar (24 inm.): 1.297 € / m2 (-1,84%)
- San Nicolás (2 inm.): 1.955 € / m2
- Sant Joan / Pare Pere (17 inm.): 1.993 € / m2 (-0,68%)
- Santa Lucía / Campusos (27 inm.): 2.003 € / m2 (-3,36%)
- Tossal Gros (4 inm.): 2.162 € / m2
- Troyas (6 inm.): 2.087 € / m2 (-0,59%)
Precios medios por población
- Orba (61 inm.): 1.631 € / m2 (-1,75%)
- Denia (781 inm.): 1.963 € / m2 (-0,44%)
- Ondara (28 inm.): 1.060 € / m2 (-2,47%)
- Beniarbeig (27 inm.): 1.281 € / m2 (0,79%)
- Ràfol d’Almúnia (23 inm.): 1.430 € / m2 (2,33%)
- Sagra (9 inm.): 713 € / m2
- Benimeli (4 inm.): 1.795 € / m2 (-9,06%)
- Tàrbena (1 inm.): 766 € / m2
- Pedreguer (65 inm.): 1.372 € / m2 (-1,06%)
- Oliva (107 inm.): 1.081 € / m2 (-0,46%)
- Gandia (2 inm.): 2.593 € / m2
- Vall de Laguar (6 inm.): 1.316 € / m2
- Alcalalí (19 inm.): 1.734 € / m2
- Gata de Gorgos (3 inm.): 1.200 € / m2 (5,96%)
- El Vergel / Verger (31 inm.): 1.075 € / m2 (1,18%)
- Sanet y Negrals (8 inm.): 1.499 € / m2
- Jávea / Xàbia (34 inm.): 1.962 € / m2 (1,05%)
- Vall de Gallinera (1 inm.): 1.267 € / m2
- Pego (19 inm.): 1.270 € / m2
- Benidoleig (19 inm.): 1.114 € / m2 (-0,54%)
- Tormos (18 inm.): 1.808 € / m2
- Alcalá de la Jovada / Vall d’Alcalà (1 inm.): 283 € / m2
- Els Poblets (16 inm.): 1.919 € / m2
- Calpe (2 inm.): 4.905 € / m2
- Moraira (2 inm.): 1.678 € / m2
- Jalón / Xaló (9 inm.): 2.040 € / m2
- Murla (13 inm.): 1.579 € / m2
- Castell de Castells (2 inm.): 909 € / m2
- Parcent (12 inm.): 1.830 € / m2 (-2,65%)
- Altea (1 inm.): 3.571 € / m2
- Llíber (10 inm.): 1.624 € / m2 (-0,45%)
- Benichembla (10 inm.): 1.514 € / m2
- Benitachell (2 inm.): 2.150 € / m2
- Benisa (6 inm.): 2.071 € / m2 (-0,68%)
- Alcoleja / Alcolecha (1 inm.): 321 € / m2
- Senija (1 inm.): 1.287 € / m2
Subidas/bajadas de preció en Dénia y comarca
Las bajadas de precio durante septiembre han superado las subidas. Se mantiene la tendencia bajista.
TOTAL: 60 cambios de precio (24 subidas y 36 bajadas)
- Pisos y apartamentos: 4 subidas y 8 bajadas
- Chalets: 3 subidas y 14 bajadas
- Bungalows y adosados: 7 subidas y 3 bajadas
- Casas de Pueblo: 1 subidas y 2 bajadas
- Áticos: 1 subidas y 2 bajadas
- Locales y naves: 2 subidas y 1 bajadas
- Solares y terrenos: 6 subidas y 4 bajadas
- Otros: 0 subidas y 2 bajadas
En septiembre nuestro portal ha publicado 71 inmuebles de banco. El precio en este sector se ha situado en los 1.201 €/m2 en Dénia y en los 1.039 €/m2 en la comarca.
Los propietarios particulares han publica durante el mes de septiembre 1.658 inmuebles, de los que 1.307 han correspondido a viviendas. El precio en este sector ha alcanzado los 1.983 €/m2 en Dénia y los 1.734 €/m2 en la comarca.
Precio medio en España
Según Fotocasa, el precio de la vivienda en España ha sufrido una caída del -1%, situándose el precio en 1.891 €/m2.
Para Idealista, el precio del metro cuadrado subió sólo un 0.2%. La subida interanual para este portal ha sido del 5.3%, alcanzando los 1.738 €/m2.
Los datos se extraen al computar los 1.729 inmuebles activos (1.354 viviendas) que nuestro grupo de agencias ha tenido en venta a lo largo del mes de referencia. De la muestra se han excluido todos aquellos inmuebles cuyo precio de oferta de venta superaba los 1.500.000 euros con objeto de conseguir un mejor análisis de la variación media de los precios.
